Tag Archives: breaam

Beton van duurzaam stadskantoor buffert zowel warmte als koude

Gepubliceerd op

 

Gemeentehuis Deventer, Neutelings Riedijk architecten

Gemeentehuis Deventer, Neutelings Riedijk architecten

Stadhuiskwartier Deventer is een modern en eigentijds gebouw dat openheid en transparantie combineert met uitstekende duurzaamheidsprestaties. Eric Thijssen, projectleider bij het betrokken architectenbureau Neutelings Riedijk hierover: “We zijn erg trots op de Breeam Excellent certificering voor het ontwerp. We koersen zelfs richting de titel meest duurzame stadskantoor langs de meetlat van Breeam. Belangrijke duurzame oplossingen zijn terug te vinden in de betontoepassing in het gebouw. Het beton buffert de warmte of de koude in de verschillende seizoenen. Verder heeft het atrium van het gebouw een ecoroof: in de isolatielaag van het glas zijn zonnecellen verwerkt. Het gebruik van zonlicht, regenwater en water uit de IJssel (voor koeling en verwarming) maakt het stadhuiskwartier ruim 25% energiezuiniger dan vergelijkbare gebouwen in Nederland.”

De wens van de gemeente Deventer was het creëren van een stadhuiskwartier waarin zowel de Gemeentelijke diensten als het bestuur, voorheen verspreid over diverse locaties in de stad, onder één dak zouden worden gehuisvest. Uitgangspunt voor het architectenbureau was om zowel een functioneel áls ruimtelijk aantrekkelijk ontwerp te maken. Een transparant en licht gebouw voor een optimaal werkklimaat. Thijssen: “Maar we wilden tegelijkertijd dat het stadhuiskwartier het stukje verlaten binnenstad waar het gevestigd is, weer wat levendigheid ging bieden. Daarom is er ook nagedacht over het toevoegen van openbare ruimtes, waar bewoners, bezoekers en medewerkers elkaar kunnen ontmoeten.”

Bij het eerste aanzicht van het pand, valt direct op dat er veel glas is toegepast. Thijssen vervolgt: “Zowel in de gevel als in het atrium hebben we gekozen voor optimale transparantie. De vele ramen, daklichten,  hoge plafonds en niet te vergeten de glazen vloeren brengen royaal daglicht binnen en creëren een aangenaam werkklimaat. Verder wordt de openheid nog extra versterkt doordat er een doorgaande route is vanaf de Grote Kerkhof richting het Burgemeestershof. Je kijkt als het ware in een blik door het gebouw heen.”

Joris van der Vleuten van AGC Glass dat het glas leverde:   “In totaal hebben we 1.200 m2  Pyrobel toegepast in diverse typen, om zo aan de brandwerende eisen te voldoen. De gestelde eisen zijn enkel glas EW30, EI30, EW60 en EI60, isolatieglas EW30 en EW60.”

[related_post themes=”text”]

 

reportage 29-10-2015

Het kantoor van Unica in Amsterdam is gecertificeerd met een Breeam-NL In-Use certificaat voor alle drie de onderdelen. Voor het gebouw en het beheer werd een score van drie sterren behaald, het gebruik kreeg twee sterren. Op 29 oktober jl. reikte Martin Mooij van de Dutch Green Building Council (DGBC) het certificaat uit aan Robert Haasbroek, vestigingsdirecteur van Unica in Amsterdam. Bij Unica Amsterdam, gevestigd aan de Gyroscoopweg 90-92 (industrieterrein Westpoort), zijn160 medewerkers werkzaam. Het pand, dat dateert uit 2003, is in 2011 in gebruik genomen door Unica. Een duurzame renovatie van het pand resulteerde onder meer in een verlaging van het energielabel G naar A.

Breeam-NL In-Use is hét Nederlandse duurzaamheidskeurmerk voor de gebouwde omgeving en wordt beheerd door DGBC. De scores op het gebied van duurzaamheid worden met dit keurmerk inzichtelijk en het levert een bijdrage aan de verlaging van de operationele kosten van gebouwen en indirect een bijdrage aan de gezondheid en arbeidsproductiviteit van de medewerkers. “We zijn zeer blij dat Unica als duurzame koploper haar eigen pand in Amsterdam ook heeft getoetst met Breeam-NL In-Use. Unica kan trots zijn op de behaalde scores”, aldus Martin Mooij van DGBC.

Het kantoor met een oppervlakte van 2.800 m2 is een schoolvoorbeeld van duurzame renovatie. Het is door Unica na een grondige renovatie in 2011 in gebruik genomen en stamt uit 2003. Door een combinatie van bouwtechnische en installatietechnische ingrepen die in eigen beheer werden ontworpen en gerealiseerd, werd het pand energiezuinig gemaakt en een gezonde, flexibele en prettige werkomgeving gecreëerd. Het energielabel werd van G naar A gebracht.

Vanuit het kantoor zijn 160 medewerkers actief op het gebied van Projecten, Technisch Beheer, Security en Networks & Services. Robert Haasbroek, vestigingsdirecteur van Unica Amsterdam: “De duurzame renovatie die wij grotendeels in eigen beheer hebben uitgevoerd, heeft aantoonbaar resultaat gehad in de verhoging van comfort en energiezuinigheid. Het toont aan dat wij niet alleen voor onze klanten een aanjager zijn in verduurzaming van de gebouwde omgeving maar ook inzake ons eigen gebouw.”

Unica, in 2014 als eerste Nederlands bedrijf gecertificeerd voor ontwerp, realisatie en beheer van bodemenergiesystemen heeft ook in dit pand een warmte/koude-opslag systeem (WKO) gerealiseerd. Bovendien is het uitgerust met het SMART-systeem die koeling, verwarming, ventilatie en elektra via geprefabriceerde units regelt. Verder is het beveiligingssysteem zelf gerealiseerd. Alle duurzame technieken van Unica worden online gemonitord, zoals het waterverbruik en het energiegebruik. Het GreenScreen in de ontvangsthal laat de duurzame prestaties aan de bezoekers en gebruikers zien.

De vestiging in Amsterdam is, na de beoordeling met het drie sterren Breeam-NL In Use van het hoofdkantoor van Unica in Hoevelaken, de tweede vestiging van Unica die is beoordeeld op basis van Breeam-NL In-Use. Unica toont hiermee aan dat het haar strategie op het verduurzamen van bestaand vastgoed voortzet en biedt de ervaringen op dit terrein bovendien aan aan haar klanten.

Voor meer informatie: www.unica.nl

Koelmachines en warmtepompen goed voor Breeam-score

Gepubliceerd op

EKO.EWestern Airconditioning heeft begin 2015 een nieuwe range luchtgekoelde waterkoelmachines en lucht-water warmtepompen op de markt geïntroduceerd met het volledig natuurlijke koudemiddel R290. Deze EKO.E range omvat in totaal 22 modellen (11 met één koudemiddelcircuit en 11 met twee gescheiden circuits). De range is leverbaar in een koelvermogen van 8 tot 310 kW. De mogelijkheid bestaat de units te leveren met een hydromodule inclusief pomp en buffervat. Tevens is de unit verkrijgbaar in een vrijekoeling uitvoering. Permanente lekdetectie maakt standaard onderdeel uit van de levering. R290 beter bekend als propaan heeft een ODF waarde van 0 en een GWP waarde van 3.

In het kader van de Breeam (keurmerk voor duurzame vastgoedobjecten) kunnen de EKO.E units heel goed worden toegepast. In POL1 (GWP van koudemiddelen voor klimatisering) wordt 1 punt toegekend. Daarnaast wordt ook 1 punt toegekend bij POL2 (Voorkomen van lekkages van koudemiddelen).

Voor meer informatie: www.western.nl

Wasco zet een volgende stap in de realisatie van haar langetermijnstrategie. In een sterk veranderende markt staan logistiek en service centraal. Klanten weten vaak al dat het assortiment in sanitair, verwarming en onderdelen groot is: ruim een half miljoen producten. De komende jaren zal innovatie in logistieke diensten samen met online én offline service het verschil gaan maken. Algemeen Directeur Herold van den Belt: “Van een professionele groothandel verwacht je een breed assortiment. Maar de klantvraag verschuift steeds vaker naar flexibele oplossingen in logistiek en service. Daarin wil Wasco koploper zijn. De realisatie van een omvangrijk nieuw distributiecentrum is daar onderdeel van.”

De komst van een nieuw distributiecentrum is onderdeel van een grootschalig logistiek- en serviceprogramma. Naast haar bestaande distributiecentrum in Twello zal een tweede distributiecentrum in Apeldoorn gaan bijdragen aan een verdere optimalisatie van de logistieke processen en -concepten en de mogelijkheid bieden het assortiment verder uit te breiden. Het distributiecentrum wordt zeer duurzaam gebouwd conform de Breeam-norm ‘Excellent’. Het principebesluit voor de nieuwbouw is genomen. Het nieuwe 18.000 m2 grote distributiecentrum wordt op ‘De Ecofactorij’ in Apeldoorn gerealiseerd. De Gemeenteraad in Apeldoorn moet formeel het besluit tot verkoop van de benodigde bouwkavel aan Wasco nog bekrachtigen.

De (nieuwe) logistieke concepten worden de komende jaren versneld uitgerold in alle segmenten. De introductie van RFID-chips eind 2014 op alle service-onderdelen zorgt voor enthousiaste reacties van installatie- en servicebedrijven. Zij kunnen hun voorraadbeheer, ook in de servicebussen, nu continu monitoren. Samen met het aanbod van wisselboxen, ontzorgboxen en bouwlogistiek, waarbij het materiaal tot op de montageplek wordt afgeleverd, biedt Wasco een scala aan relevante logistieke voordelen. Zeker nu grote en kleine installatiebedrijven steeds meer aandacht hebben voor een kostenbewust en efficiënt proces, is optimale service en high-end logistiek definitief core business geworden.

De markt vraagt om verruiming van besteltijden in heel Nederland en maatwerk logistiek. Gecombineerde leveringen van zowel grootgoed als kleingoed op het gebied van sanitair, verwarming en onderdelen is daarbij een randvoorwaarde, die door de nieuwe logistieke setup gerealiseerd kan worden.

Roy Grob, Directeur IT en Logistiek bij Wasco: “Onze logistieke concepten verhogen de tevredenheid van onze klanten. Dankzij slimme automatisering leveren we maximale efficiency tegen een acceptabele prijs. In een nauwe ketensamenwerking denken we dat we nog een stap verder kunnen gaan. Dat doet Wasco door haar flexibiliteit te behouden. Alles wat moet, is vastgelegd in onze IT-systemen, maar alles wat persoonlijk kan, wordt door onze honderden medewerkers op maat geregeld. Onze klant wil niets liever dan eenvoudig persoonlijk antwoord op zijn vragen, bijvoorbeeld over de installatie of projectmanagement.” Klanten van Wasco zijn zelfstandige professionals, installatiebedrijven en grote technische servicebedrijven. Miljoenen producten worden jaarlijks door Wasco uitgeleverd via meer dan dertig vestigingen én logistieke diensten.

Voor meer informatie: www.wasco.nl

Ondertekening intentieverklaring BreeamWoensdag 3 juni is op de Provada door Annemieke Nijhof, directeur van Tauw Group, en Judith Dessing, directeur van de Nieman Groep, de intentieverklaring getekend voor de samenwerking op het gebied van Breeam-NL. De twee gerenommeerde ingenieursbureaus hebben een gemeenschappelijke visie over het ontzorgen van de klant en het integraal adviseren.

Om de duurzaamheid van gebouwen en hun omgeving te classificeren, hanteren Nieman en Tauw Breeam-NL, de meest gebruikte duurzaamheidsmeetlat in Nederland. Op het gebied van Breaam-NL hebben de partijen gezamenlijk alle benodigde kennis in huis en kunnen klanten daarom volledig ontzorgen bij het vormgeven van uw duurzaamheidsambities en de realisatie daarvan.

De combinatie Nieman en Tauw vertaalt de duurzaamheidsambitie van de klant in concrete, meetbare doelstellingen. Als Breeam-NL expert stellen zij een maatregelenpakket samen, waarmee de doelen van de klant gerealiseerd worden. Nieman en Tauw onderscheiden zich daarbij door een belangrijk deel van dit pakket inhoudelijk voor de klant uit te werken. Ze begeleiden betrokken partijen bij de totstandkoming van bewijslast in de diverse credits.

Voor meer informatie: www.nieman.nl en www.tauw.nl

Rotterdamse kantoren scoren 10% beter dan de Nederlandse benchmark voor duurzaamheid. Zij doen het vooral goed op het gebied van gezondheid en transport. Dat bleek uit De Groene Werkplek Rotterdam, gepresenteerd door bbn adviseurs op woensdag 3 december j.l. Directeur “Duurzaamheid en Stadsontwikkeling” van Rotterdam Paula Verhoeven was verheugd met het resultaat en grote bereik van het onderzoek. Een derde van de stad heeft geparticipeerd.

Naast de gebouwen zelf is ook het beheer van bijna veertig kantoren onderzocht. Hierbij is een opvallend verschil geconstateerd. Eindgebruikers die het beheer van hun pand (grotendeels) zelf uitvoeren, scoren gemiddeld flink beter dan een externe vastgoedmanager. Externe managers behalen dus een lagere score over de gehele breedte van de duurzaamheidsmeetlat BREEAM. “Herkenbaar, maar wel verontrustend” was de gedeelde mening onder de aanwezige eigenaren en eindgebruikers.

1.200.000 m² BREEAM in Rotterdam

In totaal is meer dan een derde van de totale Rotterdamse kantorenmarkt in kaart gebracht met BREEAM-NL In-Use. Onder de grotere kantoren is dit zelfs bijna de helft. Hiermee is de reikwijdte van het onderzoek verdubbeld ten opzichte van vorig jaar. Verduurzaming is een samenspel tussen eigenaren en huurders. Positief is dan ook het aansluiten van Rotterdamse bedrijven als Unilever, Rabobank, Houthoff Buruma, ABN Amro, PWC, Robeco en Nationale Nederlanden. Meer dan veertig eigenaren en gebruikers participeerden in het onderzoek van 2014.

Tijdens het gezamenlijke gesprek dat volgde, deelden o.a. PWC en KPN hun kritiek op de statische houding van veel eigenaren. “Pas bij contractverlenging komt duurzaamheid op de agenda. Daarna is het weer jaren stil.” Dit speelt vaak bij (buitenlandse) fondsen in een lastig financieel parket. Toch zijn er steeds meer fondsen met financiële slagkracht, zo stelde Blackstone. Door de lagere transactieprijzen van de afgelopen jaren is er ruimte om te investeren.

Vervolg in 2015

Andere stedenonderzoeken, zoals Amsterdam Zuidas en Utrecht zijn opgestart. Doelstelling is om volgend jaar het vergelijk binnen de G4 te maken. Hierdoor ontstaat een steeds beter beeld van de kwaliteit van de huisvesting en werkplekken. De Groene Werkplek is daarmee een goede thermometer voor de ontwikkeling van duurzaamheid in de utiliteitssector.

De Groene Werkplek

Alle duurzaamheidsonderzoeken die bbn adviseurs uitvoert voor eigenaren, eindgebruikers en locaties zijn samengebracht in het initiatief “De Groene Werkplek”, waarvan dit jaar de tweede Rotterdamse editie werd gepubliceerd. Vanuit De Groene Werkplek is een BREEAM-benchmark ontstaan van vele honderden gebouwen voor tientallen eigenaren en eindgebruikers. Dit biedt transparantie aan de markt om te meten en op anonieme basis te vergelijken. Zo kan elke organisatie op zoek naar haar kansen, speerpunten en werk maken van duurzaamheidsbeleid